Visa
De Aur
Visa de Aur
Rezidență spaniolă și călătorie fără vize în Europa pentru resortisanții nu rezidenti-UE
Obiectivul legii este atragerea antreprenorilor în Spania și stimularea investițiilor străine în proprietăți imobiliare spaniole, datorii publice și crearea de locuri de muncă.
Această lege permite non-rezidentilor UE să obțină permise de rezidență calificate în schimbul investițiilor în proprietăți imobiliare spaniole (și alte active), ceea ce duce la rezidență pe termen lung în Spania dacă sunt îndeplinite anumite condiții.
It’s important to find an agent and a real estate team you feel comfortable with to help you as that person and his team represents you when you purchase a home.
At Prime Realty Marbella, we take pride at offering a professional service that becomes a personal service.
If what you are looking for is not in our inventory, we will go out and find the property for you through colleagues in other agencies on a commission-sharing basis.
Rezidența pe tritoriul Spaniei și capacitatea de a călători liber în spațiul Schengen european (timp de 90 din 180 de zile) vor fi o atracție majoră pentru mulți investitori non-rezidenti UE. La care se adaugă prețurile proprietăților spaniole care au scazut pe perioada crizei , creând câteva oportunități excelente de investiții. Este o combinație atractivă de rezidență și prețuri scazute pentru investitori din afara UE.
Spania a lansat programul Golden Visa în 2013. In vederea obținerii unei astfel de vize ce garantează rezidența intregii familii pe teritotiul Spaniei este necesară o investiție de 500.000 de euro în imobiliare. Golden Visa poate fi reînnoită la fiecare doi ani, după cinci ani este posibilă obținerea rezidenței permanente, iar după zece ani, cetățenia . Nu este necesar să trăiești în Spania pentru a păstra și reînnoi Golden Visa.
Rezidența în Spania în cadrul programului de Golden Visa permite unui investitor imobiliar și a familiei sale să locuiască în Spania. Legislația nu are o perioadă minimă de ședere. Prin urmare, un investitor poate cumpăra o proprietate în Spania, poate călători liber în Spania în orice moment atât el cât și familia acestuia.
Familia poate trăi în Spania permanent, cu acces la școli atât de stat cât și private,cu programa in limba engleză. În cele din urmă, cetățenia poate acorda acces la studii în alte locuri la universități din Europa, inclusiv Marea Britanie.
Obținerea unei reședințe de lungă durată care permite ușurința călătoriilor în țările Schengen din UE este un factor cheie pentru acești cetățeni non-UE. Investitorii din aceste țări non-UE înțeleg, de asemenea, că acum este un moment oportun pentru a investi în imobiliare în Spania. Autorizația este eliberată celui responsabil de intreținerea familiei (soțul și copiii până la vârsta de 18 ani, sau peste 18 ani care sunt încă dependenți financiar, de exemplu cu studii in curs. În plus, pentru a demonstra independența financiră unul dintre membri trebuie să dețină asistență medicală privată și să depună și o sumă minimă într-un cont bancar spaniol.
Inițial, autorizația este emisă pentru un an și trebuie reînnoită la fiecare doi ani. Posesorii autorizației trebuie să călătorească cel puțin o dată în Spania în perioada de eliberare. Întrucât Spania este membră a Spațiului Schengen, care permite călătorii libere între 26 de țări europene, acesta reprezintă o oportunitate pentru persoanele non-rezidente UE cu situație financiară bună.
Vă rugăm să contactați echipa noastră de la Prime Realty Marbella pentru lista noastră exclusivă de proprietăți selectate pentru schema Golden Visa din Spania.
REGULI ESENȚIALE ALE GOLDEN VISA
- nvestiția minimă trebuie să fie de cel puțin 500.000 de euro.
- Investițiile pot fi distribuite pe mai multe proprietăți pentru un preț total de achiziție de cel puțin 500.000 €.
- Puteți face investiția prin intermediul unei companii străine dacă puteți dovedi că dețineți majoritatea acestei companii.
- Vizele de rezidență spaniole pot fi eliberate familiei, inclusiv soțului / soției sau partenerilor care nu sunt căsătoriți.
- Vize de rezidență spaniole pot fi eliberate copiilor de până la 18 ani, adulților dependenți economic și părinților dependenți din punct de vedere economic. De asemenea, include copiii de peste 18 ani care, din cauza problemelor de sănătate, nu sunt capabili în mod obiectiv să aibă grijă de ei înșiși.
- Viza spaniolă nu trebuie reînnoită în termen de cinci ani.
- Deoarece nu există nicio lege cu privire la șederea minimă, nu este necesar să fie rezident fiscal.
- Viza permite accesul la călătorii nelimitate în toate țările UE Schengen
- Primul card este emis pentru doi ani, dar următorii 5 ani, dacă investiția este continuată.
- Dumneavoastră și familia dvs. care este acoperită sub Golden Visa, veți avea dreptul să lucrați în Spania încă din prima zi.
- Refuzul vizei de investiții spaniole va fi de obicei justificat doar de cazierul persoanei .
- Solicitantul trebuie să poată dovedi că a călătorit în Spania cel puțin o dată în primii doi ani și încă o dată în cei trei ani următori.
- Un avocat recomandat va avea grijă de cererea de rezidență, de programul complet Golden Visa, reședința pentru familie, etc. Costul total pentru acestea fiind de 1.500 EUR + 21% TVA.
SOLICITANTUL TREBUIE SĂ ÎNTREBUIE URMĂTORII CERINȚE:
- Să nu fi intrat sau să fi stat ilegal pe teritoriul spaniol.
- Trebuie să aibă 18 ani sau mai mult.
- Nu i s-a refuzat intrarea în nicio țară Schengen.
- Au asigurarea de sănătate publică sau privată autorizată să funcționeze în Spania.
- Dispun de mijloace economice suficiente pentru a acoperi cheltuielile de trai personale și familiale.
- Dovada investiției trebuie făcută printr-un registru al certificatului de proprietate care atestă dreptul de proprietate. Sau dacă titlul de proprietate nu este încă înregistrat, printr-o copie a faptei publice de achiziție și dovada depunerii faptei în registru.
