Guía para

VENDEDORES

Venta de una propiedad

El objetivo de este guía es ayudarle a comprender mejor los pasos y decisiones que debe llevar a cabo a la hora de vender su propiedad.

Marbella no es una gran ciudad como Madrid o Londres, con productos a 20 Km del centro, sino una ciudad mucha más pequeña, con un Mercado de temporada y nacionalidades que representan gran parte de Europa y del mundo. También es importante tener en cuenta que la mayoría de los compradores en Marbella no estarán buscando una residencia principal, sino más bien una segunda o tercera vivienda vacacional o para inversión vía alquiler.

También hay aquellos compradores inversores cuyo objetivo es la compra de una propiedad para su alquiler y no ha habido mejor momento que este para compras enfocadas en dicho objetivo; los precios de los inmuebles en Marbella están en su precio más bajo desde hace más de una década. Estas características tan particulares de Marbella hacen que el sector inmobiliario en esta zona se base más en la búsqueda de propiedades de lujo con compradores atraídos por el estilo de vida que este área les puede ofrecer en vez de tener mayoría de compradores buscando viviendas por necesidad.

Hay una falta considerable de nuevas construcciones en las zonas más solicitadas de Marbella. Esto es una señal muy positiva para aquellos propietarios de propiedades de alta calidad en zonas deseadas y que estén interesados en ponerlos a la venta.

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